행정24 ｜ 행정업무 비교견적 플랫폼

토지보상,제대로 알고 받아야 합니다! 💡  안녕하세요!행정사 비교견적 플랫폼행정24입니다.😊 만약 국가에서공익사업을 이유로내 땅을 강제로 가져간다면? 당연히 그에 맞는정당한 보상을 받아야겠죠. 하지만 현실에서는많은 토지 소유자들이제대로 된 토지보상을받지 못하는 경우가 많습니다. 보상 절차를 잘 모르거나적절한 대응을 하지 못해서제값을 못 받고 손해를 보 일이 생기기 때문이죠. 토지보상의 기본 개념부터잔여지보상까지 꼭 알아야 할핵심 내용을 쉽게 풀어드릴게요.    🏡 토지보상,어떤 방식으로 이루어질까?   토지보상은 단순히땅값만 보상받는 게 아니라다양한 항목이 포함될 수 있어요.  ✔ 토지 보상수용되는 땅에 대한 보상 ✔ 건물 및 시설 보상건물, 담장, 수도시설 등 포함 ✔ 영업 손실 보상영업을 하던 ..

안녕하세요!😊행정24입니다. 비영리법인을 설립하려면꼭 재단법인 주무관청의허가를 받아야 한다는 사실을알고 계셨나요? 특히 공익법인을 만들고자 한다면일반 비영리법인과의 차이점도꼭 확인해야 해요. 오늘은 재단법인 주무관청을찾는 방법과 공익법인 설립 시유의할 점에 대해 친절하게 설명해 드릴게요.🏛️    📌 비영리법인의 주무관청을왜 먼저확인해야 할까요?  비영리법인은재단법인 주무관청에서허가를 받아야 설립이 가능해요. 그런데 주무관청마다허가 요건과 기준이 다르다는 점! 그렇기 때문에 먼저어디서 허가를 받아야 하는지부터체크해야 합니다.    ✅ 재단법인 주무관청은어디일까요?  정부기관인 부·처·청 및 특별시장,광역시장, 특별자치시장, 도지사 등이재단법인 주무관청 역할을 담당해요. 예를 들어 볼게요. 교육 관련..

안녕하세요,행정사 비교견적 플랫폼행정24입니다. 공익사업으로 인해토지나 건물이 수용될 때이에 대한 적절한 보상을 받는 것은매우 중요한데요. 보상은공익사업을 위한 토지 등의취득 및 보상에 관한 법률에 따라이루어집니다. 택지개발, 도시정비,산업단지 조성 등다양한 공익사업에 적용됩니다.  📣토지 보상 토지 보상은 인근의기준지 가격 등을참고하여 산정됩니다. 만약 수용 후 남은 토지(잔여지)의사용이 어려워진다면소유자는 해당 토지의전부 매수를 청구할 수 있습니다.  🏡건물 보상 건물의 경우, 구조, 이용 상태,내구연한 등을고려하여 평가됩니다. 만약 건물 철거로 인해영업 손실이 발생한 경우에는어떨까요? 사업 인정 고시 이전부터영업을 해왔다면 2년간의영업이익뿐만 아닌,매각 손실액까지도보상이 가능하답니다.  🎑영농..

안녕하세요, 행정24입니다! 비영리법인을 알아보다 보면비영리사단법인, 재단법인, 공익법인 등다양한 용어들이 나와서헷갈릴 수 있는데요. 어떤 법인이든 재단기금 운영과공익사업을 어떻게 하느냐에 따라성격이 달라진답니다. 오늘은 비영리법인의 종류와특징을 쉽게 정리해 드릴게요!✨  1️⃣ 비영리사단법인 vs 재단법인뭐가 다를까? 📌 비영리사단법인회원이 중심이 되는 법인 📌 재단법인재산(기금)이 중심이 되는 법인 두 법인은 민법 제32조에 따라주무관청의 허가를 받아야설립할 수 있어요. 특히 재단법인은 재단기금 운영을어떻게 하느냐가 핵심인데요. 기금을 조성해 공익사업을지원하는 형태로 운영됩니다.  2️⃣ 법인세법상 비영리내국법인이란?  법인세법에서는다음과 같은 법인을비영리내국법인으로 인정해요. ✔ 민법 제32조에..

안녕하세요, 행정24입니다. 토지 보상과 관련해이주보상과 감정평가 기준에 관해알아보는 시간을 가져볼게요. 보상받아야 하는데기준이 애매하거나금액이 만족스럽지 않다면? 지금부터 차근차근설명해드릴 테니끝까지 함께해주세요! 👀    🚜 김토지 씨의 사연 김토지 씨는 조용한 시골에서과수농장을 운영하고 계셨습니다. 그런데 마을 근처로 도로가들어서면서 토지를수용당하게 되었어요. 문제는 제시된 보상금이너무 적다는 것! 🤦‍♂️ 게다가 보상을 받더라도생활 터전을 잃게 되는 상황입니다. 이럴 땐 어떻게 해야 할까요? 행정24가이주보상과 감정평가 기준으로정당한 보상을 받을 수 있는방법을 알려드릴게요.  ✅ 손실보상이란? 공익사업으로 인해개인의 재산이 손실되는 경우이에 대해 적절한 보상을해주는 제도를 말해요. 이는 헌법..