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안녕하세요, 행정24입니다.​토지수용 통보를 받았을 때가장 걱정되는 건 생계와터전의 손실일 텐데요. ​갑작스러운 수용이 현실화되면건물은 물론 가게 운영과 관련된모든 요소에 대해 제대로 된보상기준을 알고 있는지가 중요하죠.​영업 중인 사업자라면영업보상 여부와 그 범위가생존을 좌우할 수 있고요. ​행정사의 실무 관점에서실제 보상에서 핵심적으로 작용하는‘건물 및 지장물 보상’ 및‘영업·휴업·폐업 보상’에 대해짚어드릴게요. 👀 ✅ 건물과 기타 지장물 보상: ‘이전 가능성’이 핵심 토지수용 시 보상기준의기본 원칙은 무엇일까요?​ ‘이전이 가능하다면 이전비로보상, 불가능하다면취득가격으로 보상’이라는 점입니다.​건축물은 구조, 내구성,실제 사용 상태 등을종합 평가해 결정됩니다.​공작물은 기능이 살아있지 않다면보상..

토지보상,제대로 알고 받아야 합니다! 💡  안녕하세요!행정사 비교견적 플랫폼행정24입니다.😊 만약 국가에서공익사업을 이유로내 땅을 강제로 가져간다면? 당연히 그에 맞는정당한 보상을 받아야겠죠. 하지만 현실에서는많은 토지 소유자들이제대로 된 토지보상을받지 못하는 경우가 많습니다. 보상 절차를 잘 모르거나적절한 대응을 하지 못해서제값을 못 받고 손해를 보 일이 생기기 때문이죠. 토지보상의 기본 개념부터잔여지보상까지 꼭 알아야 할핵심 내용을 쉽게 풀어드릴게요.    🏡 토지보상,어떤 방식으로 이루어질까?   토지보상은 단순히땅값만 보상받는 게 아니라다양한 항목이 포함될 수 있어요.  ✔ 토지 보상수용되는 땅에 대한 보상 ✔ 건물 및 시설 보상건물, 담장, 수도시설 등 포함 ✔ 영업 손실 보상영업을 하던 ..

토지보상, 막막하셨죠?수용보상 절차 한눈에 정리해드릴게요! 안녕하세요,여러분의 행정업무 파트너행정24입니다. 토지보상 관련해서궁금한 점 많으셨죠? 수용보상 절차가 어떻게 진행되는지그리고 손실보상 기준은무엇인지 제대로 알고 계셔야합리적인 보상을 받을 수 있어요. 귀찮다고 가만히 있으면불이익을 볼 수도 있습니다!😥 수용보상 절차를 알기 쉽게정리해드릴 테니끝까지 읽어보세요.    ✅ 수용보상 절차,어떻게 진행될까요?  1️⃣ 공익사업 결정(사업인정)먼저 국가나 지방자치단체가도로나 공원 같은 공익사업을추진할 경우 주민공청회와 지자체의견수렴을 거쳐공익사업으로 확정됩니다. 이때 해당 사업이 공식적으로고시되면서 수용보상이시작될 준비가 됩니다. 📌수용보상 절차의 첫걸음은보상 대 여부의 확인이에요. 2️⃣ 토지 및 ..

안녕하세요, 행정24입니다! 토지를 보상받는 과정,어떻게 하면 공정하고합리적인 보상을 받을 수 있을까요? 토지보상은 개발 프로젝트나공공사업 보상 과정에서꼭 필요한 절차이죠. 하지만 많은 분들이복잡한 법규와 절차 때문에어려움을 겪곤 합니다. 그래서 오늘은토지감정평가부터 협상까지성공적인 보상을 위한필수 정보를 알려드릴게요.  🏡 토지보상의 첫걸음,철저한 정보 수집 공공사업 보상이 진행될 경우가장 먼저 해야 할 일은? 내 토지가 어떻게 평가되고어떤 절차를 거쳐보상을 받게 되는지이해하는 것인데요. 🔹 공공사업 보상 절차 파악내 토지가 공공사업에포함되는지 확인하고관련 법률과 정책을 숙지합니다. 🔹 법적 권리 검토토지보상법에 따른권리와 보호 조항을 알아두세요. 🔹 전문가 상담변호사나 행정사를 통해법적 조언을..